Haus oder Wohnung – was passt besser zu Ihnen?

[Anzeige] Irgendwann im Leben müssen Sie sich vermutlich die Frage nach Wohnraum stellen. Wenn dieser nicht angemietet werden soll, bleibt nur der Kauf. Da sowohl die Eigentumswohnung als auch das Eigenheim teuer sein können, sollten die eigenen Bedürfnisse ganz genau abgewogen werden. Mit unserem kleinen Leitfaden finden Sie erste Orientierung.

Stadt oder Land?

Vorab stellt sich natürlich die Frage, ob Sie in der Stadt oder am Land leben möchten. Denn vor allem im urbanen Bereich gibt es wenige Häuser. Stehen diese dann doch einmal zum Verkauf, werden teils enorm hohe Summen fällig. Sinnvoller erscheint in Großstädten die Investition in eine Eigentumswohnung. Diese sind deutlich häufiger auf dem Markt. Auf dem Land hingegen haben Sie freie Wahl zwischen dem Haus auf dem eigenen Grundstück oder einer Wohnung im Grünen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollen, hilft ein Maklerbüro bei der gesamten Prozessabwicklung. Als Ansprechpartner kann dabei unter anderem die Niederlassung von City Immobilienmakler in Hildesheim dienen:

City Immobilienmakler in Hildesheim

Anschrift:

Kruppstraße 16, 31135 Hildesheim

Niedersachsen I Deutschland

Kontaktdaten:

Telefon: +49 (0) 800 511 511 7

E-Mail: info@city-immobilienmakler.de

Website: https://city-immobilienmakler.de/niedersachsen/operatives-einsatzgebiet-hildesheim/

Wie hoch ist der finanzielle Rahmen?

Ob Wohnung oder Eigenheim, es stellt sich natürlich auch immer die Frage nach Ihrem finanziellen Rahmen. Wohnhäuser sind in der Regel teurer als Eigentumswohnungen. Doch auch dies ist nur ein allgemeiner Richtwert. Ein baufälliges Haus kann natürlich auch günstiger erworben werden als eine frisch erbaute Wohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes. Für den Immobilienkauf gilt, dass Sie ungefähr 20 bis 30 % aus eigenen finanziellen Mitteln aufbringen müssen. Die restliche Finanzierung kann über das passende Kreditangebot erfolgen.

Was erwarten Sie von den eigenen vier Wänden?

Im Zuge der Kaufentscheidung müssen die eigenen Ansprüche an das künftige Heim geklärt werden.

• Möchten Sie gerne zurückgezogen oder unter Menschen leben?
• Ist ein großer Garten essenziell oder reicht vielleicht auch schon ein Balkon?
• Planen Sie umfassende Renovierungs- und Umbaumaßnahmen oder sind handwerkliche Tätigkeiten nicht ihr Fall?

Anhand solcher Fragen lässt sich grundsätzlich eine Tendenz erkennen, ob Sie langfristig in einer Wohnung oder einem Haus glücklicher werden.

Warum kaufen, anstatt zu mieten?

Vor allem unter jungen Menschen zeigt sich eine Tendenz zum Mieten von Immobilien. Dies ist vorwiegend dann sinnvoll, wenn die eigene Zukunft noch nicht vollständig geklärt ist. Sind Sie im Berufs- und Familienleben aber bereits gefestigt, spricht vieles für den Kauf einer Immobilie. So können Sie das Haus oder die Wohnung Ihr Eigenheim nennen und frei darüber verfügen. Umbaumaßnahmen müssen nicht mit dem Vermieter abgesprochen werden und sobald der Immobilienkredit abbezahlt wurde, ist das Eigenheim eine sichere Geldanlage bis ins hohe Alter. Auf lange Zeit gesehen lohnt sich der Kauf in den meisten Fällen. Denn die Mieten steigen statistisch gesehen immer weiter an. In einem Eigenheim hingegen müssen keine monatlichen Zahlungen geleistet werden.